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福州楼市最新动态?福州开启“零门槛落户”时代,楼市会回暖吗?

编辑:admin时间:2020-12-17 14:43点击数:

福州楼市最新动态?福州开启“零门槛落户”时代,楼市会回暖吗?
 
福州楼市的最新动态,12月14日,福州市政府办公厅发布《关于进一步降低落户条件壮大人口规模的若干措施》的通知,从2021年1月1日起全面放开落户条件,实现落户“零门槛”,全面放开近亲属投靠条件,实现投靠“零门槛”。这意味着,明年1月1日开始,福州的户籍门槛将不复存在。这无论对于户籍制度,还是福州楼市都将产生深远影响。
 
1.福州人口未来买房意愿增加
 
福州出台的“零门槛落户”:
 
1、全面放开落户限制,不设学历、年龄、就业创业限制,实现落户“零门槛“。
 
2、全面放开近亲属投靠条件,凡具有福州市户籍的人员,其近亲属均可申请投靠落户。
 
3、在福州六县(市)、长乐区和仓山区三江口区域租赁私有住房的,允许落户。
 
福州明年放开落户限制,一旦“零门槛落户”开始实施,户口不再有限制,将吸引许多外地人口落户福州,人多需要住房,买房意愿增加。
福州房子
 
3.楼市是否会迎来一波红利期?
 
零门槛落户,抢人才同时,无形中对楼市将产生较大影响。要知道,楼市调控的关键之一,正是限购政策。限购政策往往以户籍作为界定,外地购房者需提供社保个税证明方能购房。一旦“零门槛落户”,户籍门槛将不复存在,那么限购政策就相当于形同虚设。以往的抢人大战,往往局限于大学生,顶多惠及到大专生和中专生;如今,这一门槛已经放宽到所有人,只要想在福州买房,无论是本地人还是外地人,只要落户即可,而落户就能直通售楼处。目前,在福州,五城区户籍家庭可最多购买1-2套的商品住房,而无房的非福州五城区户籍家庭必须2年内连续缴纳1年个税或社保,才能购买1套商品住房,并且不能通过补交个税或社保来获取购房资格,条件较为严苛。一旦零门槛落户开始实施,所有人都会获得购房资格,限购就土崩瓦解。预计在短时期内,楼市会迎来有一波红利期,尤其是此次政策特别点名的长乐区和仓山区三江口。表面上看,该政策相当于在限购围墙之上打开了一个口子,将限购围墙全部推倒,买房需求一下子会增加,投资买房也会随之而起。
 
如今,福州正在一步步突围,福州目标很明确:GDP破万亿、人口破千万、国家中心城市。所以未来会吸引更多的人买房,当然也会有更多的楼盘涌入市场,怎么选房?怎么买房?更多楼盘知识尽在找房乐,可以咨询联系!
 
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