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福州市房价多少一平米?现在福州适合买房吗?

编辑:admin时间:2020-12-15 11:48点击数:

福州市房价多少一平米?现在福州适合买房吗?
 
准备福州买房的朋友最关注的莫过于房价吧,房价的高低也决定着大家将会买什么样的房,是否能够买得起房,所以房价绝对是购房朋友们最热门的一个讨论话题,那福州市房价多少一平米?现在福州买房合适吗?不妨我们一起来了解一下。
 
一、福州市房价多少一平米
 
福州楼市2020年近几个月的数据新鲜出炉,可以看出来福州楼市挂牌价从23975元变为23922元,下跌47元。福州房价从2018年就开始下跌了,直到目前为止,房价仍处于下跌的状态,均价每平米在16500元左右,虽然房价有些下跌,但是福州房价与其他城市相比还是有些小贵。原因如下:
 
1、国家经济整体健康高速发展。中国在这十年内经济总量增加了接近三倍。中国的通货膨胀,人民币购买力下降。调控政策在市场上的灵活运用。从国家角度来说采取提升利率,增加税率限购等等各种措施调控房价,但是在实际操作过程中,这些本应该有卖方出的税费变相的转嫁到了买房的身上,从而不断的抬高了房价。
 
2、福州城市化进程的加快,刚需和改善型住房需求量的增加。福州城市化的加快,农村青年入住城市,对住房的刚需是一股坚挺的力量。同时,在福州城市化过程中,市民经济条件好转,对改善性住房也提出了更高的要求。相对于刚需,改善性住房的经济实力更为强劲。
 
3、福州政府土地拍卖,价格不断刷新。作为政府,拍卖土地是政府收入的一大来源,在通货膨胀,国民经济稳定增长,以及土地资源的稀缺性,导致地产价格居高不下,使楼面价格不断抬高,虽有下跌,但是幅度不大。
福州房价
 
二、现在福州买房合适吗?
 
很多人都有这样一种心态:特别想买房却总担心选错时机,说白了就是总想占房价的便宜,买房最重要的是要以自己的需求为准,对于刚需来说,资金充足,碰到合适的房子就赶紧买吧。
 
这是因为,目前整个房地产市场在严格的调控之下,房价已经逐步稳定下来了,房价想大涨不太可能,腰斩更加不可能,总的来说还是会稳中带涨,如果是刚需的话,现在上车还为时不晚。过去20年中国经济在高速发展,产生了巨大的房地产的财富效应,而现在中国经济进入了中速发展,这意味着,发展速度不会有以前那么快。房价基本上也趋于稳定,涨幅或者下跌都不会很大,所以买房看个人意愿以及资金。
 
以上就是福州市房价多少一平米?现在福州适合买房吗的全部内容,现在福州每个区房价都有些差异,与周边设施配套,交通、环境、地理位置等等有关,所以还是要看大家在哪个区买房,才能具体的知道房价多少一平米,现在是否买房,其实也要取决于大家对房子的个人需求程度,更多的房价信息,详情在找房乐可以查看。
 
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