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中海锦江城 在售

均价:21000元/㎡

开盘时间:2017年 交房时间:2021年6月 楼盘地址:三江路南侧福州八中旁 户型: 三居(1) 四居(2)
楼盘热线:0591-88849999

楼盘推荐理由:

1、整个社区以花园洋房为主,居住舒适度高 2、800米步行生活圈:周边配套齐全,应有尽有 3、距离地铁口800米 4、性价比居高,89可做三房,115可做四房,赠送面积高达15%

楼盘信息

楼盘项目介绍

【区域潜力】
 
①福州新区发展上升至国家层面:全国仅19个的国家级新区—福州新区由2015年国家批复成立,从此福州成为集合国家级新区、国际自贸区等“五区合一”的重点开发区域,福州市近十年的规划都围绕着城市扩容,随长乐撤市改区,大福州的概念已形成。
 
②三江口成为福州新区核心区:2020年福州政府工作报告明确“高指标建设三江口片区,加快100个重点项目建设。”三江口整体规划为“一带一心四片区”布局,北部樟岚片区(商住混合)、中部梁厝片区(文旅为主)、东部下洋片区(商业为主)、南部清富片区(居住为主)(中海锦江城所在清富片区)。
 
【千亿公建】
 
① 清富片区-纯粹居住/配套:三江口千亩文化旅游城(建设中,总投资38.5亿、占地400余亩,包括冰雪乐园等五大主题乐园,其中福州眼摩天轮已亮灯);
 
② 下洋片区-总部基地/金融:国际金融中心(规划中,亚升集团、永辉集团意向建设总部大楼、绿地规划地标大厦);
 
③ 梁厝片区-文化/旅游/生态:梁厝特色历史文化街区(建设中,三江口版三坊七巷、预计年底完成);约15万㎡海峡文化艺术中心(已建成,被誉为福州版的悉尼歌剧院);
 
④ 樟岚片区-教育/体育/商务/办公:约34.4万㎡樟岚企业总部基地(建设中,在榕开发香格里拉大酒店项目)。
 
【项目配套】
 
【今年运行的地铁,30min通行全城】:
 
① 双地铁交汇:地铁1号线三江口站(建设中,预计今年10月试运行);福州6号线途经三江口(会展中心-长乐)(建设中,预计今年12月建成)。
 
② 一环三横三纵五大桥:南江滨东大道;三江路、环岛路、三环;福峡路、福泉高速、南台大道;道庆洲大桥(预计今年通车)、三江口大桥,魁浦大桥、鼓山大桥、乌龙江特大桥。
 
【幼儿园至高中,15年一站式学府】:市重点高中—福州八中、三江口小学(建设中)、清富中小学(建设中)、距项目约100m的幼儿园(已建成)。
 
【三甲医疗资源,方便就医】:市一医院分院(建设中,市三甲医院)。
 
【占地面积比东二环大一倍的商圈,举步即达】:约30万㎡商务、商业、酒店三江口文化旅游城商业(建设中)、嘉里总部商务中心、世纪金源购物中心、新天宇购物广场、阳光大都会购物中心、海西佰悦城。
 
【五区难得背山面江,福州第一口新鲜空气】:① 背靠300万㎡清凉山(等同于3个金鸡山公园),串联福州东部新城绿道。②11层以上面观4000米闽江、乌龙江、马江三江交汇,享受东南季风带来的新鲜空气和冬暖夏凉的气候。③ 建面约1200亩南江滨生态公园、清凉山公园、三江口堤外公园(全场12.7公里)、梁厝河公园、马杭洲河公园(总投资约2.5亿元)、金沙公园、花海公园。
 
【社区规划】
 
①北高南低布局,通风效果更佳:设置北高南低的建筑布局,冬季阻挡寒冷北风,夏季尽享凉爽东南风,绝好空气流动。
 
②超300m超阔楼距,一楼尽享阳光:科学规划高层+洋房搭配,高层超300m楼距,确保小区全年日照,即使住在一楼也能沐浴阳光。
 
③纯粹居住社区、仅600余户高端低密洋房:社区纯粹无商业,入则静谧,出则繁华;片区唯一30%以上11层以下花园洋房、墅质复式的低密洋房住区,仅600余户,居住更加舒适;
 
④升级健康人居3.0产品:打造三江口健康居住理念,提供健康生态、健康园林、健康户型、健康服务等7项产品保障。从身体、心灵、精神深植“健康+”的生活理念,全新居住观提前到来。

数据参数

  • 楼盘名称

    中海锦江城

  • 住宅类型:

    住宅

  • 房屋类型:

    三居(1) 四居(2)

  • 楼盘均价:

    21000元/平方米

  • 所属区域:

    仓山

  • 公交路线:

    暂无资料

  • 开盘时间:

    2017年

  • 交房时间:

    2021年6月

  • 开  发  商:

    福州海富地产有限公司

  • 售楼电话:

    0591-88849999

  • 装修情况:

    毛坯

  • 物业公司:

    中海物业

  • 物  业  费:

    3.3元/㎡

  • 占地面积:

    56300平方米

  • 建筑面积:

    139200平方米

  • 总  栋  数:

    20栋

  • 规划户数:

    1305户

  • 绿  化  率:

    30%

  • 容  积  率:

    2.50

  • 预售证号:

    暂无资料

  • 楼盘地址:

    三江路南侧福州八中旁

  • 售  楼  处:

    福州仓山区三江路南侧福州八中旁

周边配套

  • 学校

    市重点高中—福州八中、三江口小学(建设中)、清富中小学(建设中)、距项目约100m的幼儿园(已建成)。

  • 商圈

    约30万㎡商务、商业、酒店三江口文化旅游城商业(建设中)、嘉里总部商务中心、世纪金源购物中心、新天宇购物广场、阳光大都会购物中心、海西佰悦城。

  • 医院

    基础医疗资源:市一医院分院(市三甲医院)、严复纪念医院。

  • 交通

    双地铁交通:距地铁1号线延长线三江口站仅约800米,预计于2020年10月试运行;福州6号线途径三江口(会展中心-长乐),预计2020年12月建成,2021年试运营,一环三横三纵五大桥(南江滨东大道;三江路、环岛路、三环;福峡路、福泉高速、南台大道)(道庆洲大桥、三江口大桥,魁浦大桥、鼓山大桥、乌龙江特大桥)通达福州各区最便捷交通,30分钟通行全城。

  • 公建环绕

  • 生态

    ① 背靠300万㎡清凉山(等同于3个金鸡山公园),串联福州东部新城绿道。②11层以上面观4000米闽江、乌龙江、马江三江交汇,享受东南季风带来的新鲜空气和冬暖夏凉的气候。③ 建面约1200亩南江滨生态公园、清凉山公园、三江口堤外公园(全场12.7公里)、梁厝河公园、马杭洲河公园(总投资约2.5亿元)、金沙公园、花海公园。

户型图
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