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福州水晶榕著怎么样?福州水晶榕著不好卖吗?

编辑:admin时间:2021-01-25 10:14点击数:

  福州水晶榕著怎么样?
 
  住宅·水晶榕著24939元/平方米。在售户型有:69平-115平2居-4居。住宅·水晶榕著楼盘地址:南二环海峡奥体旁。共796户。绿化率30%。
 
福州水晶榕著怎么样?福州水晶榕著不好卖吗?
 
  【项目的核心卖点】
 
  奥体板块最低首付!
 
  国有企业品质:三公园花园洋房
 
  首付55w起,不捆绑不加价!
 
  奥体板块唯一的纯商品房社区
 
  【项目劣势】
 
  1.就目前的公共交通配套比较欠缺
 
  2.南二环著名的三件套也是影响楼盘销售情况的一个原因。
 
  从2019年均价3万元/平方米到现在2.5万元/平方米,开发商估计也是是意料之外的。虽然之前奥体板块集体遭遇冷遇,但水晶榕著的销售情况尤其不尽如人意。目前,奥体金茂悦均价为27000元/平米,融侨悦公馆均价29000元/平方米。
 
  福州水晶榕著不好卖吗?目前来看水晶榕著的价格还是卖不动,不知道是不是南二环的三件套真的威力这么巨大。
 
  【销售情况】
 
  据福州不动产登记交易中心统计,水晶榕著可售房屋796套,已售出151套。目前平均售价约为25000元/平方米。
 
  【交房时间】
 
  交房时间:预计2021年4月
 
  交房楼栋:1#,3#,5#,6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#
 
  【交通配套】
 
  项目北接南二环,二环接尤溪洲大桥。到万宝商圈10分钟,到南北火车站20分钟。
 
  双地铁规划:距项目2公里范围内有规划中的3号线和5号线车站可乘
 
  【医疗配套】
 
  ①项目600米范围内就有两家三甲医院:
 
  I、市妇幼保健院金山分院(已封顶,2020年初投入使用)
 
  II、福建医科附属第一医院(新院)
 
  ②10分钟车程直达省立医院(金山)
 
  【商业配套】
 
  ①奥体阳光天地——距离项目仅2公里,是集吃喝玩乐为一体的商业综合体
 
  ②万达爱琴海商圈——沿二环路驾车行驶6分钟,直达福州最完整的商业区之一
 
  【教育配套】
 
  项目位于奥体与老仓山板块交界,学府氛围浓厚
 
  幼儿园:禾苗幼儿园、仓山区第一中心学幼儿园、华威四季双语幼儿园
 
  小学:齐安小学、霞镜小学、仓山区第九中心小学、华南实验小学
 
  中学:盘屿中学、福州市第三十中学等;
 
  【休闲配套】
 
  家门口三大公园环绕,占据福州稀缺生态资源
 
  ①飞凤山奥体公园
 
  ②高盖山生态公园
 
  ③齐安山休闲公园
 
  【明星户型】
 
  建筑面积约69㎡两室两厅一卫
 
  南北通透两居室,动静分离
 
  市面少有小户型,超低门槛实现投资,刚需自住首选
 
建筑面积约69㎡两室两厅一卫
 
  建面:89㎡三室两厅两卫
 
  类双主卧,三面采光,南北通透
 
建面:89㎡ 三室两厅两卫
 
  建面115平方米㎡四室两厅两卫
 
  全生命周期户型,端头户型,全明结构,
 
  三面采光,动静分区,独立朝南阳台
 
建面115平方米㎡四室两厅两卫
 
  
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