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福州阳光城檀境安置房位置,福州阳光城檀境几号楼是安置房?

编辑:admin时间:2021-01-09 09:15点击数:

    福州阳光城檀境安置房位置,福州阳光城檀境几号楼是安置房?
 
    该楼盘备案名阳光城悠澜郡,总共有三个地块,地块A-04,A-05全部为安置型商品房。

 
福州阳光城檀境安置房位置,福州阳光城檀境几号楼是安置房?
 
    该项目总建筑面积464641.76㎡,计容建筑面积339448.4㎡。其中,住宅面积301742.43㎡,包括安置型商品房225000㎡、普通商品房76742.43㎡,安置房占住宅比重为74.6%。
 
    (1)地块二-1(A-04),均为安置型商品房。占地面积26241㎡,总建筑面积100056.52㎡,计容建筑面积70850.7㎡,容积率2.7。其中住宅建筑面积62955.9㎡、商业7000㎡(餐饮1101.64㎡)。
 
    (2)地块二-2(A-05),均为安置型商品房。占地面积44591㎡,总建筑面积206391.93㎡,计容建筑面积151609.4㎡,容积率3.4。其中住宅建筑面积134305.81㎡、商业15930㎡(餐饮5050.49㎡)。
 
    (3)地块二-3(A-06),A-06:有安置型商品房和普通商品房,其中住宅建筑面积104480.72㎡(安置房27738.29㎡、商品房76742.43㎡)、商业6000㎡(餐饮1413.02㎡)。
 
    位置:位于二环以内,台江区排尾段,靠近市中心。但是周围规划的地铁线路有一定距离,看不到江是它的不足。
 
    价格:安商房的主要是看它和安置房的价格差。根据备案来看,商品房价格33948,安置房17600,差价16348。而且项目需要带4000精装修,相当于买一套房均价接近3.8万。
 
    教育:目前地块属于排尾,划片台三小,十四中概率大。
 
    物业:3.98元/m²/月。阳光城是自有物业。阳光城口碑不错,但是物业费也挺高的。
 
    配套:该地块配套幼儿园、商家、安置房。很难想象这个社区以后能有多好的品质。
 
    影响:阳光城三个地块。共规划了3600多户,近3000套安置房,大家可以想一想领证后对这个小区的影响。
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