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福州在哪里买房子比较好?有哪些福州买房技巧呢?

编辑:admin时间:2020-11-25 15:32点击数:

福州在哪里买房子比较好?有哪些福州买房技巧呢?
 
  相关数据显示,福州五区成交量明显低于闽侯的成交量,相较于五区不断高涨的房价,更适宜刚需人群入手的闽侯板块,价格更能让购房者接受。就目前从福州房地产市场来看,虽然政府对楼市去库存花费了不少心思,出台各种政策,然而,福州市区居高不下的房价还是让不少人望而生畏,一定程度上限制了去库存所需的时间。
 
  于是乎,绝大多数刚需人群将目光投向了距离福州市区不远的闽侯板块,闽侯虽然目前比不上市区的繁华和便捷的交通,但是由于其地理位置的特殊性,未来几年必然会快速发展起来的!所以购房者选择一个价格比较合适、发展潜力比较大的闽侯楼盘也是一个很不错的选择!那么,刚需人群有哪些福州买房技巧呢?
 
1.准备工作要做好
 
刚需一族购房的首要任务是寻找合适的房源,并具备一定的购房常识。所以,有必要及时了解房地产市场政策、法律法规等信息,才能灵活应对多变的房地产市场。
 
2.经济适用量力而行
 
刚需群体多为年轻人,大部分人收入并不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。因此在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算,切忌盲目选择。
 
3.性价比高是王道
 
一般而言,两居室相对比较实用,而且不会浪费空间,即使未来有了小宝宝,也能满足使用需求。总而言之,对于经济能力有限的新婚族来说,性价比高才是王道。
福州房子
 
4.先定地段再选户型
 
地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。
 
5.配套完善很重要
 
在各档次的商业设施配套中,那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等,才是比较实用的。买东西有市场,看病有医院,孩子有托儿所、幼儿园,邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。
 
6.婚房注意交房时间
 
结婚买房要注意时间,以交房时间做打算,而不是买房时间。如果选择期房作为婚房的话,那么一定要做好延期收房的准备,以免遭遇突发情况时措手不及。
 
7.不一定非要选新房
 
二手房的总房款一般都低于新房,虽然税费所占比例较大,但实际的基数比较低,所以费用并不高。
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